Chasseur immobilier à Paris

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L'emplacement reste primordial

Cessez de vous focaliser sur la seule réduction d'impôt à gagner, au risque d'en oublier l'importance de l'emplacement !

N’investissez pas dans des secteurs trop excentrés.

Ce dernier reste la clé d’un investissement réussi. Avant de se lancer, l’investisseur doit donc s’assurer de la demande locative dans le secteur choisi. Écoles, commerces, universités, transports en commun, hôpital, gare…autant d’éléments à proximité qui lui garantissent un flux régulier de candidats à la location.

« Certains promoteurs ne se gênent pas pour gonfler leur prix, sous prétexte que les acheteurs vont bénéficier d’avantages fiscaux. Il est donc compliqué dans ces conditions de faire une plus-value à la revente », prévient Maître Patrick Michaud, avocat fiscaliste à Paris et ancien inspecteur des finances publiques. Raison de plus pour miser sur des valeurs sûres !