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Du 1er au 6ème arrondissement

Du 1er au 6ème arrondissement : Le coeur de Paris

Le 1ᵉʳ arrondissement

Arrondissement central et historique, il comprend notamment l’un des plus anciens quartiers de la ville, le quartier des Halles, qui date du tout début du Moyen-Age.

On y trouve également le célèbre Musée du Louvre et le Palais Royal.

Non seulement très riche culturellement, le 1er est aussi très commerçant et très animé.

Il séduit particulièrement  les étrangers qui investissent dans des pieds à terre.

Avec un  prix moyen au m² de 12 400€  qui peut atteindre 19 515€,  il fait partie des arrondissements les plus chers de la capitale.

Les biens à vendre sont majoritairement des petites surfaces et se font très rares.

 

Le 2ème arrondissement

C’est l’arrondissement le plus petit de la capitale et un des moins peuplés.

Historiquement quartier de la Bourse, du textile et de la presse, il est aujourd’hui marqué par la mode notamment autour de la place des Victoires. On y trouve de célèbres passages comme le Passage des Princes, le Passage des Panorama.

Il est également traversé par d’anciennes rues aujourd’hui très animées : Montorgueil, Saint-Denis, Montmartre.

Le marché immobilier est constitué à 50% de petites surfaces (studio et 2 pièces). Les biens à vendre y sont très rares et le prix moyen au m² est de 11 109€ avec une fourchette haute de 15 275€.

Le 3ème arrondissement

Habiter le 3ème arrondissement est pour beaucoup l’un des quartiers les plus agréables de la capitale.

Arrondissement central, bien desservi par les transports en commun, il bénéficie d’une sublime architecture notamment dans le Haut Marais avec ses magnifiques hôtels particuliers, dont certains sont aujourd’hui des musées renommés comme Le Musée Picasso.

Du coté de la rue de Bretagne, on trouve des boutiques alimentaires et le fameux marché des enfants rouges, l’un des marchés les plus anciens de Paris.

Pour y investir, il faut compter 12 068€ au m² en moyenne. Ce prix peut largement atteindre plus de 17 000 €.

Dans ce quartier très prisé,  les appartements se vendent très rapidement. Il faut donc être en recherche constante, c’est pourquoi beaucoup de personnes ont fait appel à nos services.

Le 4ème arrondissement

Arrondissement très touristique, avec la moitié de l’île de la Cité (l’autre étant dans le 1er) sur laquelle trône la cathédrale Notre-Dame, l’île Saint-Louis, le Marais et la sublime Place des Vosges, une des plus anciennes de la capitale, où il est bon de flâner aux beaux jours.

Le 4ème est très marqué par des quartiers qui revendiquent leur appartenance à une communauté : le quartier juif autour de la rue des Rosiers, le quartier « gay » autour de la rue Sainte-Croix de la Bretonnerie.

Arrondissement à deux visages : le jour on se balade à travers les ruelles moyenâgeuses très animées par de nombreuses boutiques et quand la nuit tombe, ambiance très branchée avec de nombreux bars et restaurants.

En termes d’architecture, les appartements sont très souvent sombres à cause des rues étroites avec des plafonds bas. Mais leur charme, les pierres et poutres apparentes, les tomettes font oublier ces faiblesses et le 4ème est très prisé.

Il  est l’un des arrondissements les plus chers de Paris et pour y acquérir un appartement, il faut compter en moyenne au m² 12 818€  avec des envolées qui peuvent atteindre 19 842 €.

Le 5ème arrondissement

Quartier historique, quartier étudiant.

C’est l’arrondissement le plus ancien de la capitale. C’est ici que fut fondée la cité romaine Lutèce.

Mais il est surtout connu pour son « quartier Latin », quartier étudiant par excellence. On y trouve toutes les écoles et universités de renom : la Sorbonne, Henri IV, Louis le Grand,  l’Ecole Normale Supérieure.

Le 5ème c’est aussi le Panthéon, la Grande Mosquée de Paris et son salon de thé aux mille merveilles, le Jardin des Plantes. Les habitants plébiscitent l’animation, la beauté de leur arrondissement et sa qualité de vie.

Ici, le prix au m² est de 11 878€ et peut atteindre plus de 16 000€.

Le 6ème arrondissement

Avec le quartier Saint Germain-des-Prés, le sublime jardin du Luxembourg, une architecture magnifique, des boutiques de luxe,  nous sommes ici au cœur du chic et de l’élégance parisienne.

Beaucoup d’écrivains célèbres (Simone de Beauvoir, Sartre…) ont fréquenté  les célèbres cafés de cet arrondissement comme Le Flore et les deux Magots.

Le 6ème est également un centre culturel important avec l’Ecole de Beaux-Arts, l’Académie française et beaucoup de théâtres.

Arrondissement très prisé, il est le plus cher de la capitale : 13 910€ en moyenne au m² avec des rues où l’on dépasse 22000€, voire plus !